国度统计局12月16日发布数据暴露，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比上升城市个数加多，一线城市商品住宅销售价钱环比总体上升，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅本年以来初次均收窄。

“总的来看，在各项战术作用下，11月份房地产市集积极变化增多九玩游戏中心官网，市集信心赢得提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望络续改善。”同日，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济概述统计司负责东谈主付凌晖在国新办举行的新闻发布会上示意。

一线城市商品住宅销售价钱环比总体上升

从环比来看，统计数据暴露，11月份，一线城市商品住宅销售价钱环比总体上升，二三线城市环比降幅均收窄。

具体来看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月着落0.2%转为捏平。其中，上海和深圳折柳上升0.6%和0.3%，北京和广州折柳着落0.5%和0.3%。一线城市二手住宅销售价钱环比上升0.4%，涨幅与上月交流。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅环比着落0.2%，降幅收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比着落0.3%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比着落0.5%，降幅收窄0.1个百分点。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比上升城市有17个，比上月加多10个；二手住宅环比上升城市有10个，比上月加多2个。

70城新址房价环比变化情况

70城二手房房价环比变化情况

数据起原：国度统计局

从同比看，11月份，一二三线城市商品住宅销售价钱同比降幅均收窄。

其中，一线城市新建商品住宅销售价钱同比着落4.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比着落8.0%，降幅收窄1.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比着落5.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅同比着落8.4%，降幅收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱同比着落6.5%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅同比着落8.8%，降幅收窄0.2个百分点。

付凌晖示意，房地产市集来去改善、价钱回稳带来了市集预期好转。PMI探访暴露，11月份房地产业市集预期指数比上月回升1.1个百分点。对房地产市集从业机构的探访暴露，11月份，70个大中城市部分房地产成立企业和中介机构中，预期翌日半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保捏踏实或上升的受访从业东谈主员占比折柳为68.5%和57.1%，标明市集机构预期趋稳。

后期走势有望络续改善

“10月份房地产市集出现积极变化，11月份楼市来去更趋活跃，市集预期改善，络续向着止跌回稳的标的迈进。”付凌晖说。

付凌晖示意，跟着战术优化退换，购房门槛裁减，购房劳动减少，住户刚性和改善性住房需求赢得开释。10月份以来房地产市集来去总体回升，11月份新建商品房销售情况进一步改善。1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅折柳比1—10月份收窄1.5和1.7个百分点。其中，11月份当月销售面积和销售额齐已毕正增长。从监测的40个要点城市销售情况看，1—11月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅折柳比1—10月份收窄1.8和2.1个百分点。其中，11月份当月折柳增长10.2%和6.8%。

“总的来看，在各项战术作用下，11月份房地产市集积极变化增多，市集信心赢得提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望络续改善。”付凌晖说，“下阶段，要慎重贯彻落实党中央、国务院有缠绵部署，深切意志房地产市集供求关连发生深切变化的客不雅试验，严控增量、优化存量、升迁质料，健全多主体供应、多渠谈保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产发展新款式，更好知足刚性和改善性住房需求，股东房地产市集安定健康发展。”