新华社北京11月29日电 《中国证券报》29日刊发著作《证监会：拟推出买卖不动产REITs试点》。著作称，证监会11月28日讯息，证监会议论草拟了《中国证监会对于推出买卖不动产投资信赖基金试点的公告（征求主见稿）》，现向社会公开征求主见，以鼓励不动产投资信赖基金（REITs）市集高质地发展，丰富成本市集投融资器具，撑捏构建房地产发展新花样，捏续增强多眉目成本市集服求实体经济质效。

　　公告明确基金护士东谈主及基金托管东谈主、遵法访谒、央求材料、买卖不动产等方面要求，以及基金护士东谈主的主动运营护士牵涉；推崇基金护士东谈主和专科机构作用，压严压实牵涉，要求严格效用执业交替和监管要求；强化监管牵涉，明确各监管机构照章依规履行买卖不动产REITs监管和风险监测科罚等责任。

　　把柄公告，买卖不动产投资信赖基金，是指通过投资于买卖不动产金钱撑捏证券以取得买卖不动产的通盘权好像筹商权益，运营护士买卖不动产以得回房钱、收费等踏实现款流并将主要收益分拨给基金份额捏有东谈主的阻塞式公开召募证券投资基金。

　　央求召募买卖不动产投资信赖基金，拟任基金护士东谈主、基金托管东谈主应当合乎《证券投资基金法》《公开召募证券投资基金运作护士主见》功令的关系条目。拟任基金护士东谈主应当具备健全灵验的买卖不动产投资信赖基金投资护士、金钱运营、里面罢了与风险护士轨制和经过。

　　央求召募买卖不动产投资信赖基金前，基金护士东谈主应当对拟捏有的买卖不动产进行全面的遵法访谒，聘用合乎功令的专科机构提供评估、法律、审计等专科职业。央求召募买卖不动产投资信赖基金，基金护士东谈主应当向证监会提交《证券投资基金法》和证监会功令的注册央求材料。

　　买卖不动产投资信赖基金拟捏有的买卖不动产应当合乎国度政策、发展筹商、产业政策，权属明晰、范围明确、关键合规手续总计，已产生捏续、踏实的现款流，以及证监会功令的其他要求。

　　买卖不动产投资信赖基金运作过程中，基金护士东谈主应当按照法律、行政功令功令和基金公约商定主动履行买卖不动产运营护士责任。

　　基金护士东谈主、基金托管东谈主过火他专科机构应当按照关系功令和商定履职尽责，严格效用执业交替和监管要求，为买卖不动产投资信赖基金市集健康发展提供专科职业。

　　证监会示意九游会体育，将把柄公开征求主见情况，进一步完善公告并履行时势后发布本质。（完）